Luz vermelha para 65 apartamentos Douglas enquanto Kerry Pike para obter 60 novas casas

Os planejadores em nome do empreendimento em East Douglas St e East Douglas Village disseram que os blocos de apartamentos, próximos ao recém-concluído Aldi, forneceriam um "edifício histórico que estabelece Douglas como um distrito distinto dentro dos novos limites da cidade de Cork".

Houve destinos contrastantes para dois empreendimentos habitacionais propostos perto de Cork City na semana passada, com planos para 65 apartamentos em Douglas recusados ​​por An Bord Pleanála, mas uma luz verde dada a 60 residências perto de Kerry Pike.

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Ambos os recursos de planejamento foram apresentados ao An Bord Pleanála em janeiro de 2022, o que significa que os projetos foram suspensos.

Embora o empreendimento em Douglas tenha sido originalmente rejeitado pelo Conselho da Cidade de Cork, a autoridade local concedeu permissão condicional para as 60 casas em Kilronan, Ballycannon em Kerry Pike.

No caso desta última urbanização, foi recorrido ao An Bord Pleanála por um local que possui um terreno contíguo aos terrenos destinados à urbanização.

O homem, um fazendeiro em tempo integral, disse que seu apelo foi apoiado pela Associação de Agricultores Irlandeses, que escreveu que ele vendeu sete acres de sua terra para desenvolvimento, mas manteve um direito contratual de passagem para acessar os oito acres restantes através da terra. que foi vendido.

O inspetor de planejamento de An Bord Pleanála observou que seu apelo também citou a possibilidade de invasão e comportamento anti-social aumentando significativamente devido ao tamanho do empreendimento.

O inspetor disse: "Na minha opinião, é improvável que o acesso agrícola proposto ao campo adjacente através da propriedade proposta tenha um impacto adverso na segurança de veículos e pedestres, desde que a rota de acesso não seja usada para o movimento de gado ao longo do estrada."

O fiscal concluiu que o empreendimento "não prejudicaria gravemente as amenidades visuais ou residenciais da área ou dos imóveis nas proximidades", pelo que recomendaram a sua aprovação.

Os planejadores em nome do desenvolvimento em East Douglas St e East Douglas Village disseram que os blocos de apartamentos, próximos ao recém-concluído Aldi, forneceriam um "edifício histórico que estabelece Douglas como um distrito distinto dentro dos novos limites de Cork City".

Também forneceria uma variedade de apartamentos, representaria o uso eficiente da terra e criaria um sentido distinto de lugar.

No entanto, o Conselho da Cidade de Cork rejeitou os planos.

An Bord Pleanála também rejeitou os planos para os 65 apartamentos em Douglas - 45 dos quais seriam construídos para alugar - depois que seu inspetor de planejamento disse que a densidade do projeto violava o plano de desenvolvimento da cidade de Cork 2022-2028.

O inspetor também disse que a altura proposta, variando de três a 10 andares em três quarteirões, também não aderiria ao plano de desenvolvimento e representaria um "aumento substancial na altura do edifício em relação às alturas predominantes nas proximidades do local".

O inspetor de planejamento disse: "O desenvolvimento proposto, em razão de sua altura, escala e design, representaria uma forma excessivamente dominante e monolítica de desenvolvimento em relação ao seu ambiente imediato, seria visualmente proeminente e incongruente e prejudicaria o visual amenidades e afetar adversamente o caráter da área."

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